Отраслевой аналитический журнал
ENG
РУС
Подписаться Реклама Партнеры О журнале
Российско-немецкая компания Eurocylinder Systems RUS
ООО Гермес-газ - поставки технических газов и газовых баллонов
Главная / Вопрос-ответ

Уже сейчас в Московской области построены огромные объемы жилья. Многие на рынке опасаются, что в связи с переизбытком предложения рост может остановиться. Чего ждать?

10 июня 2014

Вы совершенно правы: по такому показателю, как «общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя», среди всех субъектов федерации Подмосковье занимает первое место. В этом смысле рынок здесь может казаться довольно насыщенным.

Однако считать, что этот параметр определяет объемы строительства, нельзя. Дело в том, что место территории в рейтинге обеспеченности жильем зависит от множества параметров.

Конечно, есть искушение сказать: «Московская область – богатый регион, куда пол-России стремится. Поэтому здесь и объемы строительства большие, и площадей много».

Однако картина начинает выглядеть совсем иначе, стоит только взглянуть на «соседей» Подмосковья в данном списке. Итак, на 2-м месте по показателю «общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя» идет… Чукотский автономный округ. На 3-м – еще один представитель Дальнего Востока – Магаданская область. 4-е, 5-е и 6-е места за регионами европейской части России, относящимися к числу относительно неблагополучных. Это, соответственно, Новгородская, Тверская и Псковская области.

А на каких местах находятся богатые регионы? Москва – на 76-м месте. Следующий за ней субъект федерации – Ханты-Мансийский автономный округ, по существу, нефтяная столица России. А еще на ступеньку ниже – Ямало-Ненецкий автономный округ – центр газодобычи.

Но и это не означает, что «наименее обеспеченными жильем» оказываются самые богатые субъекты федерации. Замыкают рейтинг представители Северного Кавказа: Дагестан, Чечня и Ингушетия.

Причины столь странной, на первый взгляд, расстановки мест в каждом случае свои. «Лидирующие места» таких регионов, как Магаданская и Тверская области, очевидно, связаны с депопуляцией. Люди из них попросту уезжают. Соответственно, имеющиеся площади приходится «делить» на все меньшее число людей.

Обеспеченные регионы, напротив, в большинстве своем испытывают прирост населения. Так что объемы строительства могут за ним попросту не успевать.

Наконец, замыкающие рейтинг республики, с одной стороны, являются не очень обеспеченными, а с другой – поддерживают очень высокую рождаемость. Этим и определяется такое место.

Таким образом, исходить из того, что следствием относительно высокой обеспеченности Подмосковья жильем должна стать остановка строительства, по-видимому, неправильно. Да и практика этого не подтверждает. Представленный рейтинг составлен по данным 2012 года. Тем не менее, и на следующий (2013-й) год Московская область вновь стала лидером по объемам жилищного строительства, и вновь зафиксировала по этому показателю прирост.


Анонсы мероприятий
Анонсы
мероприятий
Подписка на обновления
Будте в курсе всех событий в отрасли подпишитесь на рассылку
Самое читаемое
за неделю
за месяц
за все время
03 августа 2017Экспертиза
08 апреля 2014Технологии
04 декабря 2013Полезно знать
Cкачать электронную версию
октябрь 2017 (, 4 Кб)
  • Вице-президент некоммерческое партнёрство «Национальный платёжный совет»
    20 статей
  • Начальник отдела технологий дистанционного обучения, кандидат военных наук, доцент (ООО "Газинформсервис")
    2 статьи
  • 1 статья
  • Коллектив авторов
    73 статьи
  • Начальник отдела сопровождения информационной безопасности — удостоверяющего центра управления информационной безопасности Департамента безопасности (ОАО «Россельхозбанк»)
    1 статья
  • Президент Московской областной общественной организации инвалидов и семей с детьми-инвалидами «Мир для всех»
    1 статья
  • Редакция
    32 статьи
Рубрики
Будте в курсе всех событий в отрасли подпишитесь на рассылку
Москва, Хорошевское шоссе, д. 25
Тел./факс: +7 (800) 775-84-16
Эл.почта: info@gas-technology.ru